De nombreux avantages particulièrement séduisants sont accessibles via le statut LMNP (ou Loueur Meublé Non Professionnel). La solution ultime consiste à investir dans un EHPAD (ou Établissement d’Hébergement pour Personnes gées Dépendantes) à l’instar de la résidence médicalisée Louis Pasteur à Poitiers. C’est un investissement réservé aux personnes physiques éligibles au statut LMNP.
En choisissant d’investir dans un EHPAD, il est possible de générer des revenus locatifs pendant plusieurs années consécutives. Ils sont garantis par un gestionnaire qui s’occupe également de la gestion locative de toutes les chambres composant une maison de retraite médicalisée ou un EHPAD. La rentabilité de ce type de placement est comprise entre 4 et 5 %.