Lundi - Samedi 08:00 à 20:00

Dimanche Fermé

33 rue Fortuny

75017 Paris

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Nahoma Vernon à Vernon

Type de résidence

Résidence senior

Gestionnaire

ORPEA

Rentabilité

3.5%

Le statut de LMNP ou Loueur en Meublé Non Professionnel permet aux investisseurs immobiliers d’obtenir à une multitude d’avantages. Pour y accéder, il est nécessaire d’acquérir des actifs spécifiques classés dans la catégorie des résidences de services. Ce sont des biens qui répondent aux besoins de locataires bien précis tels que les étudiants, les touristes et en l’occurrence les personnes âgées.

Le promoteur ORPEA met justement à disposition un programme LMNP dans l’Eure, plus précisément à Vernon. Il s’agit d’une résidence accueillant des seniors autonomes pour des séjours permanents. C’est ainsi une occasion de profiter d’un marché à fort potentiel sur le long terme.

Prix

131 486€ HT

Règlement des loyers

trimestriel

Localisation

Vernon

Éligibilité

LMP/LMNP

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    NAHOMA Vernon  : présentation

    La résidence NAHOMA Vernon est un ensemble d’appartements allant du T1 au T3 conçus pour accueillir des seniors ayant 65 ans et plus. Ces derniers pourront y vivre dans un foyer entièrement meublé et équipé, adapté à leur âge avancé. Le complexe se situe dans un environnement paisible avec de la verdure, non loin du centre-ville de Vernon.

    Ici, il est question d’un programme neuf, en exploitation depuis septembre 2021. Y investir permet ainsi de se rendre éligible au dispositif Censi-Bouvard et au remboursement de la TVA. Les 131 unités disponibles sont en plus des appartements de qualité qui se louent à des montants plutôt intéressants.

    Nature

    En exploitation

    Nombre de lots

    131

    Livraison

    Déjà livré

    À propos de la résidence NAHOMA Vernon

    La commune de Vernon est située dans le département de l’Eure, en région normande. C’est dans cette localité qu’est implantée la résidence NAHOMA Vernon. Elle jouit d’une certaine proximité avec les villes d’Évreux et de Rouen, à peine à 71 km de la capitale. De plus, le complexe se trouve dans un éco-quartier non loin de structure utile comme la nouvelle clinique géronto-psychiatrique.

    Une multitude de services y sont fournis aux locataires. Ces derniers pourront s’attabler au restaurant de la résidence. Ils disposent aussi d’espaces de bien-être pour des séances de massage ou pour faire du fitness. Le personnel sera également au petit soin.

    Le gestionnaire : Nahoma, marque du Groupe Orpéa

    Nahoma est l’une des nombreuses marques exploitées par le Groupe ORPEA. Ce dernier est d’ailleurs un acteur majeur du marché de la prise en charge de la dépendance et des résidences seniors. L’enseigne possède aussi des cliniques et propose un service d’aide à domicile. Le Groupe ORPEA est fort d’une expérience de plus de 30 ans. Aujourd’hui, son portefeuille se compose de 354 établissements rien que dans l’Hexagone. L’entreprise jouit d’une très bonne réputation de la part des personnes âgées qui sont déjà nombreuses à profiter de ses infrastructures. C’est un fournisseur de confiance, ayant une certaine solidité financière, pour les investisseurs qui souhaitent miser sur le statut de LMNP.

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