Type de résidence
Résidence senior
Gestionnaire
Clinipole
Rentabilité
4,3%
Idéalement située, dans les jardins du château Levat, la résidence l’Orangerie Château-Levat est une résidence séniors composée de 126 logements, du T1 au T3, adaptés au mode de vie des séniors.
Cette résidence, implantée dans le quartier huppé et tranquille des Beaux Arts à Montpellier, bénéficie de toutes les commodités (commerces, transports, etc.).
Prix
101 000€ HT
Règlement des loyers
Localisation
Montpellier
Éligibilité
LMNP/ Censi-Bouvard
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En vue d’offrir aux séniors qu’elle accueille un cadre de vie propice au confort et au bien être, elle met à la disposition de ceux ci :
Nombre de lots
126
Livraison
1er trimestre 2018
La résidence l’Orangerie Château Levat est gérée par le groupe Clinipole, acteur incontournable dans la région Languedoc Roussillon et spécialisé dans la gestion et l’exploitation d’établissements pour les personnes âgées et les séniors.
Il est l’un des principaux groupes du Groupe d’ Hospitalisation en Occitanie. Le groupe a 49 ans d’expérience et gère 15 établissements couvrant l’ensemble des disciplines médicales.
Il regroupe des établissements de Médicine Chirurgies Obstétriques (MCO) ; de Soins de Suite et de Réadaptation (SSR), des Etablissements d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes (EHPAD). Il intègre également deux sociétés d’ambulances.
La résidence l’Orangerie Château Levat est située au cœur du Languedoc Roussillon et à proximité de la Provence.
8ème ville de France, agglomération dynamique, la ville offre un cadre de vie agréable. Elle compte plus de 90 000 étudiants, 34 000 entreprises et 18 parcs d’activités. Et attire les visiteurs par la beauté de son patrimoine. Autre atout de Montpellier, la culture du vin.
La résidence l’Orangerie Château Levat est livrée en VEFA (Vente en l’Etat Futur d’Achèvement) et est exploitée par Le Groupe Clinipole qui gère les loyers générés. Les loyers sont versés annuellement et peuvent varier de 4 299 à 13 859 euros par an et les charges qui incombent à l’investisseur sont : le renouvellement du mobilier, les gros travaux conformément à l’article 606 du code civil. En outre, l’investisseur aura à sa charge les impôts fonciers.
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