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Dimanche Fermé

33 rue Fortuny

75017 Paris

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Les Senioriales à Dax

Type de résidence

Résidence senior

Gestionnaire

les SENIORIALES

Rentabilité

3.8%

Les personnes âgées sont nombreuses en France. Et le quotidien de la plupart d’entre eux devient difficile à cause de la solitude et de la perte de mobilité. Les seniors sont en effet fragiles. S’ils n’habitent pas dans le bon environnement, ils sont susceptibles de subir des accidents. C’est pour leur faciliter la vie et leur offrir un cadre plus convivial que les résidences spécialisées pour le troisième âge existent. Ils pourront y être assistés tout au long de leur retraite. Cependant, actuellement, il y a beaucoup plus de personnes âgées que de places dans ce type d’établissement. Investir en résidence senior permet alors de répondre à une demande forte.

Prix

134 027€ HT

Règlement des loyers

Trimestriel

Localisation

Dax

Éligibilité

LMNP / LMP

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    Les Senioriales : présentation

    Dans la catégorie des résidences de services, il y a les résidences seniors. Ce sont des locations meublées spécialement adaptées pour accueillir des personnes âgées plus ou moins indépendantes. Le programme Les Senioriales de Dax offre l’opportunité d’investir dans l’un des 86 appartements en exploitation (du T1 au T3).

    Selon l’actif sélectionné, les investisseurs peuvent se rendre éligibles au statut de LMNP classique ou de LMNP Censi-Bouvard. Opérer en tant que loueur en meublé non professionnel donne accès à un régime fiscal très avantageux. De plus, un programme EHPAD, comme Les Senioriales, offre des rendements pouvant aller jusqu’à 4 %.

    Nature

    Neuf

    Nombre de lots

    1

    Livraison

    T4 2022

    À propos de la résidence Les Senioriales

    Une résidence senior comme Les Senioriales de Dax offre aux locataires la possibilité de réellement se sentir chez eux. Bien que les appartements soient fournis avec les meubles et les équipements, libre aux personnes âgées de faire leur propre aménagement. En effet, elles peuvent apporter leurs anciens meubles. C’est cette liberté que « Les Senioriales » souhaite préserver pour ses résidents.

    En plus des locations, la résidence dispose aussi d’un important catalogue de services auxquels les seniors peuvent faire appel. Les services de ménage ou blanchisserie ainsi que le petit déjeuner peuvent être fournis en option. La résidence Les Senioriales de Dax dispose aussi d’un service d’aide à domicile en cas de besoin.

    Le gestionnaire : Les Senioriales

    Les Senioriales est une enseigne qui se spécialise dans les résidences seniors. C’est un gestionnaire qui se veut offrir des solutions d’hébergement innovantes pour les personnes âgées encore autonomes. En effet, ce dernier souhaite pouvoir maintenir cette indépendance chère à ces seniors. Un peu plus de 90 résidences sont actuellement en exploitation avec un total de 6400 locataires.

    Beaucoup de liens sociaux se créent au cœur des établissements Les Senioriales. La société de gestion bénéficie en plus de l’appui et de l’expérience de la maison mère Pierre & Vacances-Center Parcs. Et avec LAB Senioriales, le groupe souhaite toujours développer quelque chose de nouveau pour les locataires.

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