Lundi - Samedi 08:00 à 20:00

Dimanche Fermé

33 rue Fortuny

75017 Paris

Consulter un Expert

01.44.09.87.13

Les Hautes Futaies à Soisy-sur-Seine

Type de résidence

EHPAD

Gestionnaire

DOMUSVI

Rentabilité

5.7%

Avec le nombre de personnes âgées qui ne cesse de grandir en France, il faudra bientôt plus de places dans les structures d’accueil comme les EHPAD. En effet, les Établissements d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes offrent un cadre de vie idéal et le suivi médical nécessaire aux seniors qui sont en perte d’autonomie.

Mais les chambres médicalisées de ces établissements sont également des produits d’investissement qui rendent éligible au statut de LMNP ou Loueur en Meublé Non Professionnel. Pour y avoir accès, les épargnants peuvent miser sur des programmes proposés par des gestionnaires comme celui des Hautes Futaies, fourni par DomusVi.

Prix

165 000€ HT

Règlement des loyers

trimestriel

Localisation

Soisy-sur-Seine

Éligibilité

LMP/LMNP

Vous souhaitez investir en LMNP ?

Nos experts vous accompagnent gratuitement dans votre processus d’investissement en LMNP



    Investir en LMNP

    Les Hautes Futaies : présentation

    Soisy-Sur-Seine est une des nombreuses communes qui composent la région parisienne. C’est la partie de la France la plus peuplée, avec un nombre important de personnes âgées. Voilà le marché dans lequel s’implante le programme Les Hautes Futaies de DomusVi. Il s’agit d’une résidence EHPAD donnant accès à des actifs d’occasion, éligibles au statut de LMNP.

    Les loyers peuvent donc faire l’objet d’abattements importants. L’actif et ses éléments constitutifs sont amortissables. DomusVi fait, en plus, partie de ces gestionnaires qui garantissent le loyer et qui assurent la prise en charge des articles 605 et 606 du Code Civil (entretien et rénovation).

    Nature

    En exploitation

    Nombre de lots

    1

    Livraison

    Déjà livré

    À propos de la résidence Les Hautes Futaies

    À quelques kilomètres à peine de la commune d’Evry, la résidence Les Hautes Futaies est implantée dans un quartier calme et verdoyant. Le site dispose même d’un parc ombragé où les résidents peuvent se promener et prendre l’air. La résidence est également bien desservie par les transports en commun, permettant aux familles de s’y rendre facilement pour rendre visite à leurs proches.

    Étant un EHPAD, les appartements y sont tous meublés et équipés selon les normes en vigueur. Des espaces de vie communs bien aménagés et sécurisés permettent de se socialiser avec les autres résidents. La résidence Les Hautes Futaies dispose d’un restaurant et dispense également diverses animations.

    Le gestionnaire : DomusVi

    DomusVi figure en bonne place dans le top 3 des plus grands gestionnaires de résidences médicalisées de France. Ce groupe s’est forgé une bonne réputation avec ses plus de 35 ans d’expérience dans le domaine. Actuellement, plus de 180 EHPAD sont sous tutelle.

    Dans l’ensemble du monde, l’enseigne ne gère pas moins de 350 établissements de types différents. Ce sont de véritables experts de la prise en charge des personnes dépendantes. Ses services s’exportent ainsi un peu partout en Europe, mais aussi en Amérique Latine et en Asie. DomusVi attire également de nombreux investisseurs en LMNP grâce aux rendements et aux baux avantageux qu’elle offre.

    Vous souhaitez investir en OPCI ?

    Nos experts vous accompagnent gratuitement dans votre processus d’investissement en LMNP



      Investir en LMNP

      Galéries photos

      Les autres Programmes