Le programme Le Village Goelia 2 à Saint-Geniez-d’Olt est une résidence éligible au statut LMNP amortissable. Il permet aux investisseurs français d’investir dans l’immobilier locatif ancien. La fiscalité des revenus tirés de la location de cette résidence tourisme est très avantageuse. Effectivement, ils seront imposés dans la catégorie des Bénéfices Industriels et Commerciaux.
S’agissant d’une résidence tourisme, l’acquéreur bénéficiera d’un amortissement comptable. C’est l’un des nombreux avantages du régime réel. En ce qui concerne les revenus générés par le placement, ils sont garantis par Goelia, le gestionnaire de la résidence. Il s’agit donc d’un investissement sécurisé et générateur de revenus complémentaires réguliers.
