Lundi - Samedi 08:00 à 20:00

Dimanche Fermé

33 rue Fortuny

75017 Paris

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Le Mégara à Lyon

Type de résidence

Résidence étudiante

Gestionnaire

Suit’études

Rentabilité

3.9%

Pour poursuivre les études supérieures de leur choix, de nombreux étudiants sont obligés ou souhaitent changer de ville. C’est souvent le début d’une vie marquée par l’indépendance et la débrouillardise. Mais avant toute chose, il est nécessaire de se trouver un logement. C’est une étape souvent fastidieuse, au vu du budget plus ou moins réduit, et du manque d’offres de location. Les hébergements pour étudiants manquent cruellement, pourtant la demande ne cesse de croître. C’est donc un investissement vers lequel se tourner surtout dans une métropole comme Lyon. Cette dernière fait, en effet, partie du top 3 des villes estudiantines de France.

Prix

97 078€ HT

Règlement des loyers

trimestriel

Localisation

Lyon

Éligibilité

LMP/LMNP

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    Le Mégara : présentation

    Le programme Le Mégara est un programme LMNP étudiant proposé par Suit’étude, une pointure du secteur. C’est une opportunité d’investissement pour les épargnants qui veulent profiter d’un marché à fort potentiel. En effet, la ville de Lyon attire chaque année des milliers de nouveaux étudiants. Ces derniers représentent aujourd’hui plus de 10 % de la population de la métropole. L’attractivité locative est donc au rendez-vous.

    De plus, Le Mégara est une résidence neuve éligible, non seulement au statut de LMNP, mais également ouvert à des opportunités de défiscalisation. Un investissement locatif de premier choix, idéalement situé et promettant des rendements plutôt élevés.

    Nature

    En exploitation

    Nombre de lots

    1

    Livraison

    Déjà livré

    À propos de la résidence Le Mégara

    La résidence Le Mégara est un complexe composé de plusieurs studios et appartements T1 spécialement faits pour accueillir des étudiants. Implantée dans le 7e arrondissement de Lyon, la résidence se démarque par sa proximité avec de nombreux instituts et centres d’enseignement supérieur. C’est un quartier plutôt tranquille, mais c’est complet en termes de commerce et de commodité.

    Les étudiants bénéficient de logements meublés et équipés, mais aussi d’espaces communs également pensés pour leur apporter convivialité et praticité. La résidence dispose d’un parking, d’une laverie automatique et du wifi haut débit. Un service de ménage est même disponible moyennant quelques frais supplémentaires.

    Le gestionnaire : Suit’études

    Suit’Études est un gestionnaire spécialisé dans l’exploitation des résidences étudiantes. Le groupe est actuellement un des leaders de ce secteur avec pas moins de 35 établissements sous leur tutelle. Ces derniers sont tous très bien implantés, au cœur des grandes villes où les étudiants sont le plus nombreux.

    De plus, un certain standard a été instauré à chacune de leur résidence pour que les résidents puissent passer leur année scolaire dans de bonnes conditions, du moins au niveau de leur logement. Le groupe souhaite, en plus, perpétuellement se développer afin de répondre au déficit des locations étudiantes. Un trou de 80 000 places est à combler.

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