Le statut loueur en Meublé Non Professionnel ou LMNP permet d’investir dans une résidence locative neuve ou dans un appartement indépendant. Le LMNP bénéficie de plusieurs avantages tels qu’une excellente défiscalisation et des revenus locatifs non fiscalisés. Grâce à ce statut, la TVA est récupérable en cas d’acquisition du logement, qu’il s’agisse d’une résidence touristique, d’un établissement pour étudiants, d’un EHPAD…
La résidence profitera également d’un bail commercial de longue durée grâce à son gestionnaire. Il faut savoir qu’elle doit donner à celui-ci 3 de ses services para-hôteliers tels que la fourniture du linge, l’accueil, le gardiennage, etc. Ces avantages conviennent uniquement dans l’achat d’un bien neuf.
