Lundi - Samedi 08:00 à 20:00

Dimanche Fermé

33 rue Fortuny

75017 Paris

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01.44.09.87.13

Le Domaine de la Baie à Audierne

Type de résidence

Résidence de Tourisme

Gestionnaire

NEMEA

Rentabilité

5.4%

Le village d’Audierne possède des atouts touristiques incontournables. D’ailleurs, il est possible d’y trouver des programmes immobiliers séduisants. Parmi eux, on peut citer Le Domaine de Baie . Il permet aux investisseurs d’accéder aux nombreux avantages de l’investissement en LMNP. Ils sont, bien sûr, accessibles à tous.

À titre de rappel, le rendement moyen d’un placement en LMNP avoisine les 5 %, voire plus. C’est nettement plus élevé par rapport aux autres produits financiers, à l’instar du Livret A (0,5 %). Et cerise sur le gâteau, les loyers perçus dans le cadre d’une location meublée sont garantis par le gestionnaire (ou l’exploitant).

Prix

148 096€ HT

Règlement des loyers

trimestriel

Localisation

Audierne

Éligibilité

LMP/LMNP

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    Le Domaine de la Baie : présentation

    Idéalement situé à Audierne, le Domaine de la Baie met en avant un cadre de vie agréable, propice à la détente. Il s’agit d’une résidence de vacances, entourée d’un parc boisé. Non loin de son emplacement se trouve la plage de Trescadec. Nichée dans un paysage de rêve, elle offre un mélange de soleil, d’eau cristalline et de sable fin.

    Audierne est considéré comme l’une des plus belles stations balnéaires de la Bretagne. C’est l’endroit idéal pour profiter d’inoubliables vacances d’été en famille. Différentes activités touristiques y sont organisées, comme les randonnées à vélo ou pédestres. Par ailleurs, la résidence le Domaine de la Baie est gérée par NEMEA, un gestionnaire de renommée nationale.

    Nature

    En exploitation

    Nombre de lots

    1

    Livraison

    Déjà livré

    À propos de la résidence Le Domaine de la Baie à Audierne

    La résidence Le Domaine de la Baie réunit tous les paramètres pour permettre aux vacanciers de vivre une expérience inoubliable à Audierne. Pendant les beaux jours ensoleillés, ils peuvent se détendre au bord de la piscine extérieure chauffée. Il y en a aussi une à l’intérieur. Différentes animations sportives sont proposées aux vacanciers de tout âge, y compris les enfants de 4 à 12 ans.

    La résidence Le Domaine de la Baie dispose d’un toboggan aquatique, d’un bain à remous, d’un Hammam, d’un sauna, ainsi que d’une salle de sport. Elle peut accueillir des personnes handicapées. Les 8 hameaux de maisons jumelles, réparties en T2 et T4 (entre 32 et 54 m²), disposent, respectivement, d’une capacité d’accueil de 2 à 8 personnes. Les coins cuisine sont bien équipés (lave-vaisselle, micro-ondes, bouilloire électrique, etc.).

    Le gestionnaire : NEMEA

    Le groupe NEMEA reste l’un des principaux gestionnaires de résidences de services en France. Son origine remonte en 1994. La société NEMEA compte aujourd’hui plus de 200 salariés et plus de 70 résidences sous gestion. Ses activités sont assurées par différentes enseignes comme Nemea Résidences Vacances, Nemea Appart’Hôtel et Nemea Appart’Etud.

    La société de gestion NEMEA a lancé un 4e enseigne appelé Nemea Vacances. Elle s’occupe de la commercialisation des lits des 37 résidences touristiques et des résidences de vacances gérées par le groupe. Depuis 2013, 86 % de la société NEMEA sont détenus par son créateur, sa famille et par le groupe Crédit Agricole.

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