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Dimanche Fermé

33 rue Fortuny

75017 Paris

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La Capitainerie à Digoin

Type de résidence

EHPAD

Gestionnaire

DOMUSVI

Rentabilité

5.42%

La France présente un grand nombre de personnes âgées de plus de 60 ans. En effet, plus de 20 % de la population de l’Hexagone est classée dans cette tranche d’âge. Et ce nombre ne cesse aujourd’hui de prendre de l’ampleur. Ce sont des catégories de personnes vulnérables qui nécessitent souvent une prise en charge particulière.

C’est pour cela que les EHPAD ou Etablissements d’Hébergement pour Personnes Agées ont été créés. Et vu que le nombre de places dans ce type de résidence spécialisée tend à manquer, l’État a mis en place le dispositif LMNP pour stimuler les investissements dans ce secteur.

Prix

95 000€ HT

Règlement des loyers

trimestriel

Localisation

Digoin

Éligibilité

LMP/LMNP

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    La Capitainerie : présentation

    LMNP ou Loueur en Meublé Non Professionnel est un statut avantageux qui permet d’obtenir des avantages fiscaux en investissant dans des actifs spécifiques. DomusVi met justement un programme de placement éligible à ce dispositif à Digoin en Saône-et-Loire, région Bourgogne-Franche-Comté. Cela concerne des appartements individuels meublés et équipés au sein de l’EHPAD La Capitainerie.

    Une acquisition devrait rapporter aux épargnants un taux de rentabilité de 5 % par an. Un contrat de bail conclu avec le gestionnaire des lieux garantit même le versement des loyers pendant au moins 9 ans, même en cas de vacance locative. DomusVi assure aussi l’entretien et les travaux de rénovation.

    Nature

    En exploitation

    Nombre de lots

    1

    Livraison

    Déjà livré

    À propos de la résidence La Capitainerie

    La Capitainerie est une résidence médicalisée qui peut accueillir des seniors dépendants, mais aussi semi-valides et autonomes. En plus des chambres classiques, une unité spéciale permet de prendre en charge des patients atteints de troubles dégénératifs (Alzheimer, Parkinson, etc.).

    Dans un cadre tranquille tout au bord de la Loire, les résidents bénéficient également de différents services. L’équipe de soignants assure une présence permanente et effectue un suivi médical complet. La cuisine est réalisée par un chef qui préparera des plats diététiques et adaptés aux régimes des personnes âgées. Des animations sont dispensées et les locataires pourront profiter du grand jardin de la propriété.

    Le gestionnaire : DomusVi

    DomusVi est un groupe qui existe maintenant depuis 35 ans. C’est l’une des plus grandes entreprises françaises qui se spécialisent dans le secteur médico-social et de la prise en charge de la dépendance. Outre ses 200 établissements en France, elle gère aussi des résidences en Espagne, au Portugal ou encore en Amérique Latine et également en Chine.

    À ce jour, 30 000 collaborateurs assurent chaque jour le bien-être des 55 000 seniors répartis dans ses 353 sites, implantés un peu partout dans le monde. Cette envergure permet au groupe d’assurer une grande solidité financière. Il ne cesse même de se développer en investissant toujours dans plus de structures.

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