Afin d’accéder au marché des EHPAD à Aubagne dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, on peut opter pour le programme Korian Val Pré. Il est éligible au dispositif d’investissement immobilier LMNP. Les avantages qui y sont rattachés sont multiples. La fiscalité des revenus générés en fait partie. Ils sont nets d’impôt.
En signant un contrat de bail commercial avec l’exploitant d’une chambre médicalisée, les loyers perçus sont garantis par ce dernier. Donc, le rendement locatif généré par un EHPAD est sécurisé, stable et élevé. Le gestionnaire permet, par ailleurs, au propriétaire-bailleur d’échapper aux contraintes de gestion locative. Car c’est l’une de ses missions.