Lundi - Samedi 08:00 à 20:00

Dimanche Fermé

33 rue Fortuny

75017 Paris

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Diamantine à Châteauneuf de Grasse

Type de résidence

EHPAD

Gestionnaire

ORPEA

Rentabilité

4%

Pour réussir un investissement immobilier, il est nécessaire d’adopter une stratégie claire. Les différents types d’actifs rentables sont nombreux. Il faut juste savoir les dénicher. Justement, l’option des LMNP ou Locations Meublées Non Professionnelle est de plus en plus privilégiée par les épargnants.

C’est un mode de placement aux multiples avantages et qui vise à favoriser le développement des résidences de services. Pour s’y lancer, il est recommandé de miser sur les EHPAD ou Établissements d’Hébergement pour Personnes Âgées. Le potentiel locatif des chambres médicalisées pour seniors est très important, surtout avec la population française qui vieillit à vue d’œil.

Prix

180 895€ HT

Règlement des loyers

trimestriel

Localisation

Châteauneuf de Grasse

Éligibilité

LMP/LMNP

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    Diamantine : présentation

    Pour trouver les meilleures opportunités d’investissement en LMNP, il est nécessaire de consulter les programmes émis par les gestionnaires spécialisés. Orpea en est un et propose des actifs au sein de l’EHPAD Diamantine. Il s’agit d’appartement T1 de 18 à 22 mètres carrés entièrement meublé et disposant des équipements médicaux nécessaires.

    Ces biens sont éligibles à l’obtention du statut de Loueur en Meublé Non Professionnel. Cela donne ainsi accès à l’amortissement ou à la déduction des charges sur les loyers imposables, grâce au régime des BIC. Châteauneuf de Grasse est en plus une localité des Alpes-Maritimes, propice à l’installation des personnes âgées.

    Nature

    En exploitation

    Nombre de lots

    3

    Livraison

    Déjà livré

    À propos de la résidence Diamantine

    Une nature verdoyante, le calme, l’air frais loin de la pollution des grandes villes, c’est tout à fait le cadre que méritent les seniors pour leurs vieux jours. C’est justement dans ce genre d’environnement idyllique que s’implante la résidence Diamantine d’Orpea. Les 73 chambres médicalisées permettent d’accueillir différentes catégories de seniors, dont ceux qui ont besoin d’une assistance permanente ou partielle, ainsi que ceux qui sont encore indépendants. Le personnel de santé y assure le suivi médical 24 h/24. Des animateurs sont là pour égayer les journées des locataires et le restaurant est dirigé par un chef talentueux. Les résidents sont autorisés à amener leurs animaux de compagnie.

    Le gestionnaire : ORPEA

    Chaque année, un classement des plus importants gestionnaires de résidences médicalisées pour seniors sort. Orpea figure toujours en bonne place dans le top 3. Il faut dire que le groupe est fort de plus de 30 ans d’expérience dans le domaine. Actuellement, le nombre d’établissements sous son exploitation atteint presque la barre des 1000. Une grande partie des structures se trouvent en France.

    Cependant, les activités d’Orpea s’entendent aussi à travers toute l’Europe. Une enseigne est aussi ouverte en Chine. La solidité financière de ce gestionnaire est une caractéristique que les investisseurs apprécient beaucoup. Les programmes LMNP du groupe sont donc très prisés.

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