Lundi - Samedi 08:00 à 20:00

Dimanche Fermé

33 rue Fortuny

75017 Paris

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Agapanthe à Poitiers

Type de résidence

EHPAD

Gestionnaire

KORIAN-MEDICA

Rentabilité

4%

Les personnes âgées sont des branches de la population qui nécessitent une prise en charge particulière. Certaines d’entre elles sont encore indépendantes, d’autres n’ont plus aucune autonomie. C’est pour cette raison que différents types de résidences spécialisées ont vu le jour.

En plus d’offrir un cadre de vie idéal pour les seniors, elles procurent aussi de bonnes opportunités d’investissements locatifs. En effet, les appartements individuels qui les composent sont des produits de placement dans le cadre de la location meublée non professionnelle. Des gestionnaires immobiliers mettent alors à disposition des programmes où il est possible pour les épargnants de faire leurs emplettes.

Prix

177 186€ HT

Règlement des loyers

trimestriel

Localisation

Poitiers

Éligibilité

LMP/LMNP

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    Agapanthe : présentation

    Korian est justement l’un de ces exploitants de résidences médicalisées qui proposent d’investir dans l’un de leurs EHPAD. Le programme Agapanthe du groupe met à disposition des actifs entièrement meublés et équipés dans les normes, directement prêts à accueillir des locataires.

    Y investir permet de se rendre éligible au statut de LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Les propriétaires auront ainsi la possibilité d’amortir le bien et ses éléments constitutifs. Les charges d’exploitation sont également imputables aux revenus imposables, selon le régime des BIC. Le taux de rendement est à 4,5 % pour un montant d’acquisition qui avoisine les 170 000 euros.

    Nature

    En exploitation

    Nombre de lots

    12

    Livraison

    Déjà livré

    À propos de la résidence Agapanthe

    Située dans un quartier résidentiel de la ville de Poitiers, la résidence EHPAD Agapanthe est l’un des meilleurs établissements de la région. Elle est idéalement bien desservie et se trouve non loin des commodités importantes comme un centre commercial ou bien le CHU et la polyclinique de l’agglomération.

    Les locataires bénéficient de chambres spacieuses au style convivial et chaleureux. On y propose également des services hôteliers de première qualité et toutes sortes d’activités ludiques et thérapeutiques. Le corps médical ainsi que les auxiliaires de vie sont présents tous les jours et à toute heure. La restauration est assurée sur place par une équipe compétente en cuisine.

    Le gestionnaire : KORIAN

    Une ascension fulgurante, voilà ce que l’on peut dire du parcours de Korian dans le monde de la gestion d’EHPAD. Le groupe n’a mis que 18 ans pour devenir le leader de ce domaine, dépassant des enseignes avec plus de 30 ans d’expérience. Il est aujourd’hui un acteur incontournable de la prise en charge de la dépendance.

    Rien qu’en France, Korian détient plus de 300 établissements. En s’étendant à toute l’Europe, ce ne sont pas moins de 603 maisons de retraite (médicalisées ou non) qui sont sous la gestion du conglomérat. Un gestionnaire ayant cette envergure attire les investisseurs en LMNP.

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