Liste des actualités

Investir en location meublée requiert de mettre un minimum de mobilier à disposition du locataire. Explications sur cette obligation légale pour le bailleur et sur son fonctionnement dans le cadre d'une résidence services. Le mobilier obligatoir...

LMNP et défiscalisation font-elles bon ménage ? Le point sur ce qu'il faut savoir en 3 questions/réponses pour tout comprendre à ce sujet. Puis-je réduire mes impôts avec un investissement LMNP ? La location meublée non professionnelle (LMNP...

Proposée par les parlementaires dans le cadre du projet de Budget 2024, la réforme fiscale du LMNP a été écartée par le gouvernement. Celle-ci aurait contribué à alourdir l’imposition des investisseurs, en prenant en compte l’amortissemen...

La création d'une SCI peut s'avérer pertinente pour la gestion de son patrimoine immobilier. Mais SCI et LMNP font-elles bon ménage ? Eléments de réponse ci-dessous. SCI et LMNP : dans quelles conditions le cumul est-il envisageable ? Plutôt ...

En location meublée non professionnelle (LMNP), le bail commercial sert à formaliser l’engagement d’investissement entre le propriétaire et le gestionnaire de résidence de services. Zoom sur l’importance de ce document et ses avantages pour...

Comment bien sélectionner son programme immobilier en LMNP ? Pour bien investir en location meublée non professionnelle, il convient de s'attacher au respect de quelques critères d'analyse. L’emplacement Pour commencer, il faut honorer le crit...

Le statut LMNP permet de bénéficier d'une fiscalité avantageuse, entre autres, pour investir dans l'immobilier locatif. Voici les conditions à remplir pour en tirer parti. La location meublée LMNP, un statut avantageux Pour investir en immobil...

Les tensions sur le marché locatif tirent les loyers vers le haut. Une tendance d’autant plus intéressante pour l’investissement LMNP, qui bénéficient d’atouts supplémentaires par rapport à la location vide. Hausse des loyers dans les gr...

Parmi ses nombreux atouts, l’investissement LMNP dans une résidence de tourisme permet au propriétaire de négocier l’occupation du bien pendant ses vacances. Zoom sur les conditions à connaître pour en tirer parti. Quand l’investisseur LM...

Les propriétaires bailleurs d’une location meublée sont redevables de l’impôt en cas de plus-value à la revente. Ceux qui dépendent du statut de Loueur en meublé professionnel (LMP) font l’objet d’un régime fiscal particulier. Les cri...

A la revente d’un investissement locatif en LMNP, le propriétaire est redevable de la fiscalité des plus-values immobilières dès lors qu’il a encaissé un gain. La plus-value LMNP taxée à l’impôt sur le revenu et aux prélèvements soci...

L’investissement immobilier en location meublée dans une résidence de services ne manque pas d’atouts. Voici les résidences à privilégier et leurs avantages. La résidence étudiante, un investissement abordable et compétitif Sans surpris...

La location meublée présente de nombreux avantages pour les investisseurs. Pour en tirer pleinement parti, l’assistance d’un conseiller spécialisé est recommandée. Explications. L’investissement LMNP doit être adapté à votre situation ...

Investir en immobilier sous le statut de Loueur en meublé non professionnel (LMNP) procure de nombreux avantages, à condition de prêter une grande attention à ces 4 critères. L’emplacement, la règle d’or de l’immobilier En matière d’...

Alors que l’investissement en location vide est confronté à des vents contraires, la location meublée en résidence de services s’affirme plus que jamais comme une solution pour investir dans l’immobilier. Risques de blocage sur le marché ...

Lorsque vous investissez dans la location meublée, vous pouvez relever du régime LMNP ou, plus rarement, du statut LMP. Le point sur les différences entre les deux en matière d’imposition des revenus. Les conditions pour relever du statut LMP ...

Le dispositif Pinel a longtemps constitué un investissement immobilier de premier choix pour les bailleurs à la recherche d’une fiscalité attractive. Mais les changements apportés en 2023 rebattent les cartes et valorisent l'intérêt d’un in...

La location meublée non professionnelle (LMNP) regorge d’atouts pertinents pour réaliser un investissement locatif. Mais attention à ne pas faire d’erreurs mettant à mal la rentabilité de l’opération. Danger n°1 : se tromper dans la sé...

Investir dans l’immobilier neuf comporte certains avantages. C’est d’autant plus vrai si vous optez pour un achat en résidence de services avec la location meublée non professionnelle (LMNP). Nouvel immeuble, nouveau bail Par nature, achete...

Pour nombre de futurs retraités, l’immobilier constitue le placement à privilégier afin de compléter sa pension. Voici 3 raisons de préférer le LMNP à l’investissement locatif traditionnel. Un rendement locatif connu à l’avance Habitu...

Parmi les nouveautés de l’année 2023, les amateurs d’immobilier auront noté la disparition de la réduction d’impôt Censi-Bouvard. Mais sa suppression n’est pas de nature à remettre en cause l’intérêt du LMNP. Explications. Un dispo...

Comme chaque année, des milliers de Français vont investir dans l’immobilier afin de faire fructifier leur épargne et développer leur patrimoine. Voici 3 raisons de privilégier un investissement LMNP en 2023. Rentabilité optimisée grâce à...

L’investissement LMNP s’envisage notamment au travers de l’acquisition d’un lot dans une résidence de services. Le point sur les caractéristiques à connaître sur les différents types de biens. Les EHPAD Les établissements d'hébergeme...

Le régime de la Location meublée non professionnelle (LMNP) présente de nombreux atouts. Mais saviez-vous qu’il existe différentes manières d’en tirer parti ? Le LMNP en résidence de services Une des façons d’investir en profitant du s...

La location meublée non professionnelle permet d’investir dans l’immobilier dans des conditions idéales. A condition toutefois de se poser les bonnes questions et de faire les meilleurs choix. Le choix du bien Pour bénéficier des atouts pro...

Avec l’investissement LMNP, vos revenus locatifs peuvent échapper à l’impôt grâce au mécanisme d’amortissement. Explications. L’amortissement d’un investissement LMNP, la clé pour des revenus locatifs défiscalisés Le statut de lou...

En choisissant d’investir dans l’immobilier meublé, plutôt qu’en location nue, les propriétaires bailleurs tirent parti d’avantages spécifiques. La rentabilité de la location meublée D’une manière générale, une location meublée ...

Pour investir dans l’immobilier, nombreux sont ceux qui connaissent la loi de défiscalisation Pinel. Mais le statut LMNP présente également de nombreux atouts et peut s’avérer plus intéressant. Explications en 3 points clés. Pas de p...

Le statut LMNP (loueur en meublé non professionnel) donne droit à de nombreux avantages, notamment sur le plan fiscal. Et il permet également de loger un membre de sa famille, sous réserve de respecter certaines conditions. Explications. Louer u...

L’investissement en résidences de services est un investissement immobilier sécurisé, qui présente des avantages pour l’investisseur. Vous souhaitez réaliser un investissement en résidences de services et vous hésitez entre les résidences...

Notre top 5 des gestionnaires d'EHPAD en 2022 Gestionnaire Chiffre d'affaire Nombre d'établissements Années d'expérience Korian 4,3 Milliards € 1000 19 ans Orpea 4,28 Milliards € 1114 Plus de 30 ans Domusvi ...

Investir n’est pas chose aisée pour la plupart des particuliers qui sont à la recherche d’un placement sécurisant le capital investi. L’immobilier est une valeur refuge et reste une réponse particulièrement adaptée même si un certain nom...

Selon les projections de l’INSEE, avec l’accroissement futur de la population dépendante, le besoin de structure adéquats afin d’accueillir cette population est primordial. En effet, il s’avère qu’en 2060, 32% de la population française...

Les réponses aux questions les plus fréquentes sur l'investissement LMNP Avant chaque investissement dans l'immobilier, il est important de se poser les bonnes questions afin d'être serein quant à ce dernier. Découvrez notre FAQ sur la LMNP e...

Pinel ou LMNP : Quel statut choisir ?  Dans le cadre d'un investissement immobilier dans le neuf, tout propriétaire peut bénéficier d'un allègement fiscal. Pour ce faire, deux grands dispositifs qui sont encadrés par la loi existent : le sta...

Fort d'un afflux de plus de 80 millions de touristes étrangers par an, notre pays fait parti des destinations touristiques mondiales incontournables. En plus de cet engouement international, l'attractivité de notre territoire fait qu'une partie t...

Lors d'un investissement en résidences de service sous le statut LMNP (Location Meublée Non professionnelle) ou LMP (Location Meublée Professionnelle), investir en résidence sénior ou en EHPAD comporte de nombreux avantages fiscaux ainsi que la...

En matière d’investissement immobilier, il existe 2 types de location : La location dite « nue » et la location meublée. Si le bien est loué, il ne l’est pas forcément de la même manière et n’a pas les mêmes implications. De ce fait, l...

Le régime LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) permet à un particulier de dégager des revenus locatifs en louant un logement meublé, tout en bénéficiant d'un cadre fiscal avantageux. Concrètement, le LMNP consiste à mettre à disposit...

L’investissement en résidences de services est un investissement immobilier offrant plusieurs avantages. En effet, au-delà de la garantie de perception des loyers, l’investisseur peut également bénéficier du statut de Loueur Meublé Non Prof...

L’investissement immobilier est pour beaucoup de français, une valeur refuge. Les investisseurs, de ce fait, ont le choix entre la location nue et la location meublée, qui elle, présente de nombreux avantages. En effet, elle permet aux investiss...

Le statut Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) permet à un investisseur d’acheter un bien immobilier neuf comme ancien, afin de le louer de façon meublée à un tiers. Le logement doit être équipé (une literie, accessoires de cuisine, me...

Zoom sur le gestionnaire Domusvi  Le groupe Domusvi a à son actif, plus de 30 années d’expérience et est née de la fusion de deux sociétés gestionnaires spécialisées dans la prise en charge de la dépendance : Domusvi et Dolcéa...

Pourquoi investir en LMNP en 2019 ? Le statut LMNP est un statut fiscal défini par l’article 155 du IV du code général des impôts. Les investissements en résidences gérées sont rattachés à ce dispositif. Ce type d’investissements con...

L’investissement en Ehpad et Résidence de tourisme est en vogue. En effet, il permet de réaliser un investissement qui s’inscrit parfaitement dans l’atteinte d’un triple objectif : constitution de patrimoine défiscalisation pré...

Année Revenus Charges déductibles Intérêts ADI, frais financiers Abattements Amortis Net fiscal 2017 1935 € 5380 € 2687 € 0 € 1716 € 0 € 2018 7759 € 0 € 3056 € 0 € 6865 € 0 € 2019...

CFE et Location meublée CFE et LMNP : la CFE (Cotisation Foncière des Entreprises) est un terme bien connu des loueurs meublés professionnels ou non. Rappelons que la location meublée confère un statut fiscal particulier. En effet, gr�...

Résidences de réside études : Créé en 1989, le groupe Reside etudes est un groupe spécialisé dans l’investissement immobilier locatif en résidences de services. Il combine les métiers de promoteur et d’exploitant. Fort de ses ...

OPCI LMNP Silver Génération L’OPCI LMNP Silver Génération vient de faire son entrée sur le marché. Encore méconnu des épargnants, les OPCI (Organisme de Placement Collectif Immobilier), qui présentent des similitudes avec la SCPI...

Les propriétaires de biens immobiliers ont le choix du type de location qu’ils doivent réaliser ; opter pour une location nue ou pour le statut LMNP ? Statut LMNP Dans le cadre d’une location nue, les revenus issus de cette lo...

La location meublée est devenue au fil du temps, un excellent moyen pour à la fois se constituer un patrimoine, mais aussi pour se créer des revenus supplémentaires, peu ou pas fiscalisés. Ce mode d’investissement/ de location, attir...

La résidence Hugo Parc Idéalement située, la résidence étudiante Hugo Parc se trouve à 2 stations de tramway de la gare Lyon Part-Dieu et à 2 km du centre ville. Elle se trouve à proximité des pôles universitaires qui réun...

L’EHPAD ORPEA située au Sud d’Avignon, au cœur d’un cadre verdoyant et à proximité de la clinique Lavarin . L’établissement EHPAD ORPEA le Centre du Lavarin est un établissement de Soins de Suite et de Rééducation Fonctionnelle. Do...

Résidence senior Domitys : Qu’est ce qu’elle propose ? Réaliser un investissement en résidence de services (résidences étudiantes, séniors, EHPAD, etc..) est devenu un mode d’investissement très prisé par les épargnants du fa...

Lors d’un investissement en LMNP recourir à un cabinet comptable peut être très intéressant même si cela n’est en aucun cas obligatoire. Il faut distinguer le cas où l’investisseur opte pour le régime Micro BIC des cas où le choi...

Présentation du Groupe Korian Le groupe Korian-Médica est né le 18 mars 2014, suite à une fusion entre les deux sociétés. La fusion Korian-Medica a permis au groupe de devenir la première entreprise européenne des maisons de retrait...