Lundi - Samedi 08:00 à 20:00

Dimanche Fermé

33 rue Fortuny

75017 Paris

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01.44.09.87.13

René Legros à Dourdan

Type de résidence

EHPAD

Gestionnaire

ORPEA

Rentabilité

4.60%

Pour rappel, le dispositif LMNP (ou Loueur Meublé Non Professionnel) permet d’accéder au marché des EHPAD en France. À cela s’ajoutent des avantages fiscaux intéressants. Pour y prétendre, il faut investir dans la maison de retraite René Legros à Dourdan. Il s’agit d’un programme immobilier proposé par Orpéa, un acteur majeur de la prise en charge du Grand Âge.

Le vieillissement de la population reste un facteur favorable à un investissement en EHPAD. Le nombre de places disponibles augmente progressivement chaque année. Il s’agit donc d’un secteur d’avenir ouvert à tous. En tout cas¸ voici tout ce qu’il faut savoir sur l’EHPAD René Legros à Dourdan.

Prix

214 238€ HT

Règlement des loyers

trimestriel

Localisation

Dourdan

Éligibilité

LMP/LMNP

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    René Legros : présentation

    La maison de retraite médicalisée René Legros se trouve au bout de la forêt de Dourdan. Elle offre un cadre de vie privilégié dans un parc arboré de 5 hectares. Il s’agit d’un établissement de haut standing dans lequel vivent des personnes âgées dépendantes, semi-valides et autonomes. Il a récemment fait l’objet d’une rénovation pour renforcer le confort des résidents.

    L’établissement René Legros bénéficie d’un emplacement exceptionnel à proximité du centre-ville de Dourdan. Non loin de là se trouve le Centre Hospitalier Sud-Essonne à 500 m. Il suffit de prendre l’autoroute A10, au péage de Saint Arnault, et la ligne du RE C pour se rendre à l’établissement René Legros.

    Nature

    En exploitation

    Nombre de lots

    2

    Livraison

    Déjà livré

    À propos de la résidence René Legros

    L’EHPAD René Legros met en avant un cadre de vie chaleureux et convivial. Il possède au total 83 chambres médicalisées, dont 1 en accueil temporaire. Même les personnes âgées atteintes de la maladie d’Alzheimer ou de troubles apparentés peuvent y vivre. L’établissement intègre une unité de soins de 13 chambres.

    À l’extérieur de l’établissement René Legros, on retrouve deux jardins aménagés. Dans son intérieur, les résidents ont accès à un salon de coiffure, esthétique et pédicure. Une salle de kinésithérapie est également mise à leur disposition. Des séances de relaxation et de détente sont organisées dans l’espace Snoezelen (ou simulation multisensorielle).

    Le gestionnaire : ORPEA

    Initialement fondé par le Docteur Jean-Claude Marian en 1989, le groupe ORPEA se distingue des autres gestionnaires d’EHPAD par la qualité de ses services. Il gère également des cliniques (CLINEA). Les valeurs éthiques instaurées par ORPEA sont : le Respect, Accueil, Confiance, Écoute, Compétences et Conscience Professionnelle.

    Le gestionnaire ORPEA porte une attention particulière à la qualité des prestations proposées à ses résidents. À cet effet, le personnel du groupe suit des formations régulières. En moyenne, 10 000 départs en formation sont enregistrés chaque année. ORPEA s’est fixé l’objectif de labéliser Qualicert (délivré par SGS) l’ensemble de ses établissements. C’est déjà le cas des 72 EHPAD gérés par ORPEA.

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